Pasportizace střech

Bez zpracování pasportu budovy neboli projektové dokumentace, včetně jejího pravidelného monitoringu se žádná střecha průmyslové, komerční i občanské budovy neobejde. Pasportizace střechy zachycuje skutečný stav střechy, který následně pomáhá při opravách, odvodnění či zajištění urgentního servisu.

Každý vlastník nemovitosti má povinnost (zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu) vlastnit tyto podklady. A pro ověření musí prokázat, že budova má řádné stavební povolení a následnou kolaudaci. Naši zkušení technici vám s pasportizací střechy rádi pomohou. Máme dlouholeté zkušenosti s odbornou dokumentací a orientujeme se ve spletité administrativě.

Postup při pasportizaci budovy

1. fáze: Kontrola, monitoring, test

Naši techničtí specialisté na střešní pláště vyhledají závady na objektu. Zaměří se na každou oblast zvlášť: střecha, světlíky, doplňky na střeše.: VZT jednotky, hromosvody, loga společností apod.

Technici vizuálně vyhledají jednotlivé vady v materiálech, nedostatky provedených prací a poruchy, které způsobují problémy, například zatékání do objektu.

Sepíší písemný protokol s celkovými výsledky (audit) včetně fotodokumentace a videodokumentace nalezených závad. A sestaví předpokládaný plán investic včetně cenových kalkulací.

2. fáze: Příprava kontrolovaných ploch

Ve fázi dvě nastupují techničtí specialisté pro kontrolu střech. Výsledky této kontroly jsou pak nezávislé porovnány a zaneseny do průběžného protokolu. Kromě této kontroly technici provádějí také přípravu kontrolované plochy pro první fázi. Například vyčištěním plochy a usazenin nečistot, které brání provedení přesných kontrol. Díky tomu je navíc plochá střecha zbavena nepříjemných nánosů větrem či deštěm, které si jinak klient zajišťuje sám.

Součástí této přípravy je také důkladná kontrola průtočností střešních vtoků do úrovně TR trapézového plechu. V případě nutnosti vtoky ihned uvolníme a ekologicky zlikvidujeme.

Tato služba je propojená s administrací objektů a střech.

POTŘEBUJI UKLIDIT A VYČISTIT STŘECHU

Pravidelné kontroly budovy

Periodické opakování pasportizace budovy doporučujeme provádět minimálně 1x ročně. Především pak kontroly střešní konstrukce před nadcházející zimou nebo po živelných pohromách. Náš specializovaný technik provede vizuální kontrolu a monitoring objektu pomocí dronů. Přesné výsledky naleznete v samostatném protokolu.

Tato služba je propojená s administrací objektů a střech.

Záruka a reklamace

Věnujte pozornost střešním fasádám a plášťům po celou dobu – od kolaudace až po konec záruky.

Pokud se vám něco nezdá, domluvíme vám přítomnost odborníka, který závady rozpozná. V tuto dobu totiž dochází k největšímu výskytu závad v použitých materiálech nebo u provedených prací.
Na takto odhalené závady v průběhu záruční doby se vztahuje plná reklamace a vady jsou tedy bezplatně opraveny na náklady dodavatele.